Verhuurders Hudson's Bay-panden in Canada naar rechter
Vijf verhuurders van winkelpanden die door warenhuisketen Hudson's Bay werden gehuurd stappen in Canada naar de rechter.
Dat schrijft Het Financieele Dagblad. De vastgoedinvesteerders maken zich zorgen over een nieuw moederbedrijf van de Canadese winkelketen op Bermuda waar een deel van de bezittingen heen zijn verhuisd. Ze zijn bang dat hun claim van 200 miljoen euro voor achterstallige huur en garanties straks bij een bedrijf ligt dat nauwelijks bezittingen meer heeft.
De vijf vastgoedfondsen, Unibail-Rodamco-Westfield, Kroonenberg Groep, Wereldhave, ASR en CBRE, willen dat de rechter in Canada het overhevelen van bezittingen naar Bermuda 'frauduleus' verklaard. Ook zou de warenhuisketen verantwoordelijk moeten worden gesteld voor de schade die de verhuurders daardoor lijden.
Hudson's Bay stelt dat de nieuwe vennootschap op Bermuda, die werd opgericht nadat het bedrijf van de beurs werd gehaald, 'legitieme zakelijke doelen' had. Daarnaast heet de Canadese vennootschap ook nog 'significante bezittingen'.
De claim komt voort uit de contracten die Hudson's Bay sloot toen het bedrijf in 2017 met veel bombarie de Nederlandse markt betrad. De verhuurders verbouwden hun panden voor 176 miljoen euro, maar kregen in ruil daarvoor langlopende huurcontracten van meestal tien jaar. Bovendien stond het Canadese moederbedrijf garant als er iets mis zou gaan.
Eind 2019 sloot Hudson's Bay na enkele verlieslatende jaren alweer de deuren in Nederland en ging de Nederlandse dochter failliet.
Bron: ANP MediaWatch / FD
Gerelateerd
Meer aanbod commercieel vastgoed door faillissementen, meldt NVM
Het aanbod van kantoor-, winkel- en bedrijfspanden en de verkoop en verhuur ervan is in de laatste drie maanden van 2024 toegenomen, meldt NVM Business. Faillissementen...
Onderzoek: hoog aantal faillissementen zorgt voor meer leegstand
Het hoge aantal faillissementen van vorig jaar had een aanzienlijke impact op de leegstand in de Nederlandse winkelstraten.
Impact faillissementen detailhandel op leegstand in winkelstraat lijkt beperkt
Het toenemende aantal faillissementen in de detailhandel zorgt vooralsnog niet voor een explosieve toename van de leegstand in de Nederlandse winkelstraat. Populaire...
ING: voorzichtig herstel commerciële vastgoedmarkt
ING verwacht dat de vraag naar commercieel vastgoed de komende tijd voorzichtig kan herstellen vanwege de verwachte aantrekkende economische groei, lagere prijzen...
Beleggingen in vastgoed stijgen weer na historisch dieptepunt
Beleggers hebben in de eerste helft van dit jaar aanzienlijk meer geïnvesteerd in Nederlands commercieel vastgoed, zoals kantoren, hotels, winkelpanden en woningen....