Nieuws 16 december 2013

Deloitte minder dominant in corporatiemarkt, BDO rukt op

De nog altijd dominantie positie van Deloitte in de woningcorporatiemarkt kalft de laatste jaren snel af. Vooral BDO roert zich steeds sterker in deze markt en ook PwC rukt op.

Dat blijkt uit een onderzoek van de corporatiemarkt in het decembernummer van Accountant. Van de in totaal 381 woningcorporaties in Nederland zijn er 209 in het onderzoek opgenomen. Met hun 1,85 miljoen verhuureenheden (van de in totaal 2,5 miljoen) vertegenwoordigen ze het leeuwendeel van deze markt.

Deloitte is nog steeds veruit de grootste speler in deze markt. Zowel in aantal klanten als in verhuureenheden nam het in 2012 bijna een derde van de corporatiemarkt voor zijn rekening. Toch is die positie de laatste jaren opvallend afgezwakt, op beide dimensies. In 2005 bestreek Deloitte nog bijna de helft van de markt.

Tegenover het slinkende marktaandeel van Deloitte staat de opmars van vooral BDO en in iets mindere mate PwC. Gemeten in aantal klanten bekleedt BDO nu een tweede plaats na Deloitte. In verhuureenheden moet het kantoor alle big four nog steeds voor laten gaan, maar de afstand tot E&Y (inmiddels EY) en KPMG is nu veel kleiner dan in 2005. Opvallend is de relatief sterke terugval van KPMG in aantal klanten.

De kantoren buiten de big four en BDO nemen nog steeds een bescheiden positie in. Wel opmerkelijk is de entree van het relatief kleine Verstegen in deze markt. In de in het onderzoek opgenomen categorie van minstens duizend verhuureenheden bedient dit kantoor nu twee klanten en ook in de categorie net daaronder (500-1.000 VHE) is Verstegen met een klant vertegenwoordigd.

In een eerder onderzoek (Accountant, november 2012) bleek dat dit kantoor ook in de zorgsector een opvallende opmars beleeft.

De grootste corporaties worden vrijwel altijd bediend door de big four, die overigens ook bij de kleinere corporaties stevig aanwezig zijn. Bij BDO ligt het accent duidelijk op die kleinere organisaties, al wist dit kantoor in 2013 door te dringen in het topsegment door controleklant Vestia, 's land grootste corporatie, over te nemen van KPMG.

De onderzochte corporaties gaven in 2012 in totaal 23,8 miljoen euro uit aan accountantskosten, voor zover te specificeren per kantoor. In het oog springt vooral de zeer sterke groei (57 procent) van de totale fee-inkomsten van BDO tussen 2011 en 2012, terwijl het aantal klanten daar groeide met slechts vier procent. Gemeten in omzet bekleedt BDO in het onderzochte marktsegment nu een derde plaats, nog voor EY en KPMG.

De totale accountantskosten in de corporatiemarkt zijn in 2012 met 15 procent gestegen vergeleken met het jaar ervoor. De sterkste groei zat daarbij in fiscaal advies en overige diensten.

» Download het artikel 'Accountantskantoren in de corporatiemarkt'