Rekenfouten in financieringsplan Muziektheater Utrecht
De gemeente Utrecht heeft tal van fouten gemaakt bij de berekening van de financieringskosten voor het nieuwe Muziektheater. Zo is het dagelijks onderhoud op nul gezet en zijn de rentelasten te laag ingeschat. Verder zitten er twee rekenfouten in met een totale waarde van 5,6 miljoen euro.
Dit blijkt uit de analyse door RTV Utrecht van de spreadsheets van de gemeente Utrecht waarin financiering van het budget is uitgewerkt. Het muziektheater is een gemeentelijk project van 132 miljoen euro dat in veertig jaar moet worden terugverdiend.
In de kolom voor dagelijks onderhoud, staat vier keer het bedrag 0 aangegeven. In alle andere jaren zijn de onderhoudskosten op tienduizenden euro's geschat. In een andere kolom staan de rentelasten. Normaal bedraagt de rente vijf procent, maar de gemeente gaat uit van vier procent rente over een looptijd van veertig jaar. Dit vanwege een speciale afspraak met het ministerie van Cultuur en de banken.
Maar navraag van RTV Utrecht bij de bank en het ministerie leerde dat die deal maar dertig jaar loopt. Volgens de zender moet de lening na die periode worden overgesloten, waardoor de korting op het rentetarief vervalt. RTV Utrecht heeft berekend dat dit een lastenverhoging van 3,4 miljoen euro kan opleveren.
Ook bij het vaststellen van de boekwaarde is de berekening niet zuiver, zo signaleert RTV Utrecht. Terwijl voor groot onderhoud tien miljoen wordt uitgetrokken, berekent de gemeente de waardestijging op 22 miljoen euro. De gemeente verklaart tegenover RTV Utrecht die stijging door inflatie te verwerken in de rekensom.
"In het spreadsheet wordt gerekend met twee procent", aldus RTV Utrecht. "Nergens staat dat voor onderhoud 3,5 procent wordt gerekend. Maar dat doen ze wel. Maar zelfs met 3,5 procent samengestelde interest zijn de twee overzichten niet op elkaar aan te sluiten."
Tenslotte staan er rekenfouten in de kommen over het resultaat. Die zijn samen goed voor 5,6 miljoen euro. De gemeente houdt vol dat het klopt. D66 en Leefbaar Utrecht hebben de berekeningen ingezien en zijn geschokt. De oppositiepartijen eisen opheldering van de gemeente.