Nieuws 24 juli 2008

Halal-hypotheek in Nederland afgeblazen

Een hypotheek volgens de islamitische leer komt in Nederland voorlopig niet van de grond. Bilaa-Riba Islamic Finance, dat op 10 mei 2006 als eerste Islamitische financiële instelling in Nederland haar deuren opende, staakt haar actieve marktactiviteiten na een tweede afwijzing van de Belastingdienst.

Een van de hoofddoelen van Bilaa-Riba was het op de markt brengen van de Halal-hypotheek, waarbij conform de islamitische leer geen rente wordt betaald en in rekening gebracht. In de Halal-hypotheek heeft de voor moslims verboden rente de gedaante van een winstopslag.

Bilaa-Riba heeft zich ruim drie jaar ingezet voor het verkrijgen van een fiscale ruling, zodat de winstopslag van de Halal-hypotheek, net als de betaalde hypotheekrente, aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting.

Na een eerdere aanpassing heeft de Belastingdienst nu voor de tweede maal geoordeeld dat de winstopslag niet in aanmerking komt voor fiscale aftrek. Daarmee verdwijnt volgens Bilaa-Riba de aantrekkelijkheid van de hypotheek voor de islamitische huiseigenaren.

Omdat er op korte termijn ook geen uitzicht is op een positieve beoordeling, ziet de organisatie zich genoodzaakt al haar actieve marktactiviteiten te stoppen.

Volgens NRC Handelsblad blijft de bv wel voortbestaan, al was het maar om het inmiddels opgebouwde fiscaal compensabel verlies te kunnen goedmaken met wel winstgevende activiteiten. Bovendien blijft Bilaa-Riba volgens een woordvoerster ‘achter de schermen' werken aan islamitische financieringsvormen, waaronder wellicht hypotheken.